Sabtu, 21 Januari 2012

EMERALD RESIDENCE - MEDAN MARELAN

DIPASARKAN !! PERUMAHAN EXCLUSIVE , DI MEDAN MARELAN


EMERALD RESIDENCE - Cluster 7 Ha
Lokasi : Jl. Abdul Sani Muthalib, Terjun, Medan Marelan


TERSEDIA :


RUMAH TIPE 45 / 90* (1 Lt)
*) Luas Tanah Variatif
Harga Jual     : 210,000,000.-
DP 10%         :  21,000,000.-
Disc DP        :  16,000,000.-
DP dibayar     :   5,000,000.-


SISA / KPR     : 189,000,000.-
CICILAN (Asumsi Bunga 9%)
        5  th  :   3,925,000.-
        10 th  :   2,395,000.-
        15 th  :   1,918,000.-
        20 th  :   1,700,000.-


RUMAH TIPE 55 / 105* (1 Lt)
*) Luas Tanah Variatif
Harga Jual     : 230,000,000.-
DP 10%         :  23,000,000.-
Disc DP        :  16,000,000.-
DP dibayar     :   7,000,000.-


SISA / KPR     : 207,000,000.-
CICILAN (Asumsi Bunga 9%)
        5  th  :   4,297,000.-
        10 th  :   2,623,000.-
        15 th  :   2,099,000.-
        20 th  :   1,863,000.-


HARGA SUDAH TERMASUK :
PPN, BPHTB, AJB, IMB, LISTRIK, PDAM,SHM (All In, tidak ada biaya apapun)
HARGA BELUM TERMASUK :
BIAYA PROSES KPR BANK (Jika cicilan melalui Bank)

BOOKING FEE : Rp. 1,000,000.- (Sdh termasuk Harga Jual / DP)

PROSES KPR, dan KETENTUANNYA:
1. Setelah Booking Unit, Data - data Persyaratan KPR Wajib diberikan maksimal 1 minggu.
2. Jika mengundurkan diri, uang Booking Fee tidak dapat dikembalikan.
3. Disetujui atau Tidak disetujui KPR, Jumlah Nilai (Plafon) KPR adalah kewenangan pihak Bank Pemberi KPR.
4. Apabila KPR ditoak pihak Bank, uang Booking dikembalikan 100%.
5. Jika KPR disetujui pihak pihak, namun nilai Plafon KPR turun, maka konsumen wajib menambah uang muka (DP)
6. Jika harus turun Plafon, kurang dari 20jt (DP 10%), konsumen wajib menambah uang muka, dan melanjutkan pembelian unit (Akad Kredit)
7. Jika harus turun Plafon, kurang dari 20jt (DP 10%), namun konsumen tidak mau melanjutkan Akad Kredit, maka dianggap mengundurkan diri.
8. Jika harus turun Plafon. lebih dari 20jt (DP 10%), namun konsumen tidak sanggup meneruskan, uang Booking Fee kembali 100%.
9. Sisa DP wajib masuk ke Developer, maksimal seminggu setelah persetujuan pihak Bank, dan melanjutkan proses Akad Kredit dalam jangka waktu 1 minggu.
10. Apabila DP telah masuk, namun tidak melanjutkan proses Akad Kredit, sisa DP dianggap Hangus !
*) Harga sewaktu-waktu berubah, dalam kouta penjualan per 25 unit.

CATATAN :
BIAYA KPR BANK = -/+ (5% X Plafon KPR)
bagi KARYAWAN, INCOME/GAJI (Take Home Pay, Single atau Join Income Suami + Istri)

UNTUK TIPE 45/ 90               
Cicilan  5th = Income  Rp, 10,000,000.-
Cicilan 10th = Income  Rp.  6,000,000.-
Cicilan 15th = Income  Rp.  5,000,000.-
Cicilan 20th = Income  Rp.  4,800,000.-


UNTUK TIPE 55/105 :

Cicilan  5th = Income  Rp, 10,900,000.-
Cicilan 10th = Income  Rp.  6,500,000.-
Cicilan 15th = Income  Rp.  5,000,000.-
Cicilan 20th = Income  Rp.  4,700,000.-

*) Tidak memiliki cicilan lain (KPR berjalan, Kartu Kredit, Cicilan Mobil, dll)
*) Asumsi Bank : INCOME x 40 % = Cicilan KPR

Develop by : PT. Tatar Sunda Sejahtera


Demi kenyamanan dan kepastian unit bapak / ibu, 

mohon hubungi saya sebelumnya..

"Yuk, beri info ini pada rekan, sahabat, 
dan keluarga anda..." terimakasih.

Salam,
Juliana F. Saragih
0812.63.464531